בודק תכניות בוועדה מקומית - CITYLINKS

תוכן הקורס

פרק 1: מבוא: תפקיד בודק התכניות והיכרות עם תב”ע 1 נושא

תוכן השיעור

0% הושלמו 0/1 Steps

1.0 מבוא: תפקיד בודק התכניות והיכרות עם תב”ע

פרק 2: שלבי תהליך הבדיקה ונקודות בקרה 7 נושאים

תוכן השיעור

0% הושלמו 0/7 Steps

2.1 שלב 1: קליטת התכנית ובדיקת תנאי סף (Screening)

2.2 שלב 2: בדיקה תכנונית ראשונית והתאמה למסגרת התכנון

2.3 שלב 3: ניתוח התכנית – תוכן מקצועי ובדיקת פרטים

2.4 שלב 4: דיון והחלטה על הפקדה

2.5 שלב 5: הפקדת התכנית ופרסום

2.6 שלב 6: בדיקת התנגדויות ודיון להחלטה סופית

2.7 שלב 7: אישור סופי ופרסום למתן תוקף

פרק 3: שילוב מערכות ממוחשבות בכל שלבי הבדיקה 5 נושאים

תוכן השיעור

0% הושלמו 0/5 Steps

3.1 מערכת מבא”ת (מבנה אחיד לתכניות)

3.2 רישוי זמין

3.3 GovMap ו-Portals

3.4 GIS עירוני

3.5 מערכות תומכות החלטה וארכיון

פרק 4: בדיקת תכניות סטטוטוריות קיימות לעומת בדיקת תכניות חדשות 4 נושאים

תוכן השיעור

0% הושלמו 0/4 Steps

4.1 מטרת הבדיקה

4.2 היקף ומהות הבדיקה

4.3 קריטריונים ודגשים

4.4 תוצרים ותהליך המשך

פרק 5: היבטים טכניים מרכזיים בבדיקת תב”ע 5 נושאים

תוכן השיעור

0% הושלמו 0/5 Steps

5.1 קריאת תשריט (מפת התכנית)

5.2 הבנת ייעודי הקרקע וזכויות הבנייה

5.3 שילוב הטבלה והגרף

5.4 בדיקת תקנון מבחינה משפטית-פורמלית

5.5 דגשים טכניים נוספים

פרק 6: היבטים משפטיים וסטטוטוריים בבדיקת תב”ע 7 נושאים

תוכן השיעור

0% הושלמו 0/7 Steps

6.1 עיקרון העל

6.2 מעמד התכנית כחיקוק ופרשנותה

6.3 ציות להיררכיית התכנון וסמכות

6.4 הקלות ושימושים חורגים

6.5 סעיפים משפטיים סטנדרטיים

6.6 פסיקה רלוונטית

6.7 זכויות קניין לעומת תכנון

פרק 7: דוגמאות ומקרי בוחן (מהפשוט למורכב) 3 נושאים

תוכן השיעור

0% הושלמו 0/3 Steps

7.1 מקרה פשוט: תכנית למגרש בודד בשכונת מגורים

7.2 מקרה בינוני: תכנית בסביבה בנויה הכוללת הקלה/שימוש חורג

7.3 מקרה מורכב: תכנית רב-נושאית עם שינוי ייעוד ותיאום תוכניות

פרק 8: סיכום וטיפים מקצועיים לבדיקה יעילה ומדויקת 10 נושאים

תוכן השיעור

0% הושלמו 0/10 Steps

8.1 עבודה שיטתית עם רשימת per-check (צ’קליסט)

8.2 היכרות מעמיקה עם השטח ומדיניות הוועדה

8.3 שימוש מושכל במערכות GIS ומיפוי

8.4 בדיקה מקדימה של תקנים ודרישות חיצוניות

8.5 תקשורת וייעוץ

8.6 לשון התקנון – פשטות ובהירות

8.7 מעקב לאחר אישור – הפקת לקחים

8.8 ניהול זמן ותעדוף

8.9 שמירה על אובייקטיביות מקצועית

8.10 התעדכנות מתמדת

אודות מדריך

הרשת המקצועית

14 קורסים